PRC Municipalidad de Llay Llay
El Plan Regulador Comunal es un instrumento de planificación territorial, es decir, es una forma de ordenar el desarrollo de nuestras ciudades; a través de un conjunto de disposiciones que establecen dónde y cómo construir edificios, industrias, viviendas, lugares de esparcimiento, entre otros.
Entrega las directrices sobre cómo ordenar el espacio urbano de la ciudad, por lo tanto, no considera el territorio rural.
Luego de realizado un diagnostico integral del área, como conclusión se elaboran lineamientos de planificación y alternativas de estructuración del territorio, las que son sometidas a evaluación ambiental, así como a distintas instancias de participación ciudadana para llegar finalmente a una propuesta consensuada de imagen objetivo.
La imagen objetivo define la visión deseada y compartida con la comunidad para el desarrollo del área urbana de la comuna a través de un plano esquemático, que articula su identidad, conflictos, dificultades y las oportunidades y fortalezas que se visualizan en la planificación del territorio.
Se busca un crecimiento en extensión ocupando superficie de las zonas de expansión urbana propuestas por PREMVAL Satélite Alto Aconcagua, incorporando centralidades de carácter local asociadas a aumentos de intensidad en los usos de suelo.
Incorpora una propuesta integrada de movilidad (bicicletas, vehículos, peatonal, etc.) que permita reconectar la comuna de oriente a poniente, así como abrir la comuna a la Ruta 5, incorporando corredores ecológicos de norte a sur.
El patrimonio natural e histórico se salvaguarda protegiendo el carácter ambiental del pie de monte y el canal Los Loros, e incorporando una zona de interés patrimonial en torno a la estación de trenes y a la casa de Jenaro Prieto.
Se proponen corredores ecológicos de norte a sur para integrar toda el área urbana de la comuna.
Se protege el estero Los Loros con un parque paralelo su trazado, así como también en el pie de monte.
Se incorpora una franja de áreas verdes para separa la zona industrial y mitigar su impacto.
De acuerdo a lo indicado en el Artículo 28 octies de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (DFL N°458),con fecha 17 de febrero de 2023, mediante acuerdo N°1-71-2023 del Concejo Municipal de Llay Llay se aprobó la Imagen Objetivo del Plan Regulador Comunal, junto al Resumen Ejecutivo y Plano respectivo para dar inicio a la exposición y Consulta Pública a los vecinos.
Los documentos estarán expuestos al público entre el 21 de marzo y 21 de abril de 2023 en el Edificio Consistorial Municipalidad de Llay Llay, Av. José Manuel Balmaceda N° 174.
Los invitamos a asistir a las audiencias públicas (sin necesidad de inscripción previa) donde se expondrá a la comunidad la Imagen Objetivo del Plan Regulador Comunal de Llay Llay, los días:
Las personas interesadas en formular observaciones, comentarios u recomendaciones a la Imagen Objetivo del Plan Regulador Comunal, podrán ingresarlas en la Oficina de Partes de la Municipalidad de Llay Llay, mediante una carta dirigida al Director de la Secretaría de Planificación, o bien al correo prc@